数字房产

    房地产作为国民经济的支柱产业，长期以来管理系统基于MIS和OA系统，由于MIS无法准确描述建筑物的分布，输入不规范，使得一个标的建筑被记录了多次，从而出现重复登记、重复交易等现象，难以确保数据的一致性与可靠性。“数字房产”则为此提供了解决之道，它可以实现标的物和数据库中数据的统一，还能实现建筑物的在地图上的定位，就完全解决了房产管理的混乱，以至于在很大程度上满足相关人员对房产的有效管理。
“数字房产”即信息化房地产。它以空间信息为核心，充分利用地理信息系统、全球定位系统、空间决策支持、管理信息系统、虚拟现实及宽带网络等技术，集成和利用各类信息资源，快速、准确、完整、便捷地提供房地产综合信息服务，提高房地产业的决策能力和行政效率，推动产业的信息化。

　

1、系统简介：

产品操作前台主界面：








主要功能介绍：

客户端操作子系统

房产信息查询子系统
也就是前台操作，即可以供房产公司使用，也可以供普通用户使用，它包括地图的基本操作（放大、缩小、漫游等等）、固定建筑物查询、固定建筑物周边指定范围搜索以及建筑物定位等等。

楼盘搜索
周边查询

　

结果定位：
可以完成在地图上的定位，这样不仅有利于房产管理者完成操作，还可以让客户端用户进行对感兴趣的房产进行察看，了解周边环境的查询。



　

后台操作系统：

　

决策支持子系统

地理信息系统提供了用于地理数据的输入处理和显示的强大功能，通过与多种数据库的借口及地理管理数据模型，提供强大的空间操作和分析能力，从而为建立城市房地产管理的决策支持系统提供了强大的技术支持
支持功能包括：区域房地产及建筑物综合分析、区域房地产拆迁分析、房地产价格分析

数据维护子系统
数据输入、数据输出、数据的打印
所有这些子系统结合政务办公系统来完成房产综合管理系统

　

2、运行环境

1) 网络操作系统
选用Microsoft Windows 2000 Server，WWW服务器使用Microsoft Internet Information Server 4.0以上版本。

2) 数据库软件
采用MS SQL Server 7.0 以上。

3) 客户端和分中心PC
Win98或者Windows 2000以上，浏览器使用IE 4.0以上版本。

4) Gis平台
地理信息系统采用朝夕科技开发的MapEngine系列产品。MapEngine系列产品基于中小型应用提供了地理信息系统网络解决方案，它能够简便地建立在Web上发布和查询地理信息所需的全部重要功能，它的桌面系统可以十分容易地录入、编辑矢量地图数据。此外，该产品采用组件化的产品体系结构，二次开发性好，开发实际应用简单迅速，稳定性好，利于开发空间信息与复杂业务流程紧密结合的应用系统。该产品国内外享有较高的知名度，并具有较高的性价比和很强的实用性。
　

MapEngine IMS .net
MapEngine IMS.net是一个通过中心网络门户来发布GIS地图、数据和元数据的有效解决方案。使用MapEngine IMS.net构建的GIS网站允许任意数量的用户通过企业网或Internet进行访问。MapEngine IMS.net是一款全新的地理信息管理及互联网发布平台，其综合利用了Microsoft.NET与Java技术。服务器端采用Web Service，由XML传输矢量和影像数据，客户端Java Applet提供高性能图形显示，可以在各种网络环境下高速运行，对各种流行的GIS交换格式和主流数据库都有良好的支持。
　

直接用户工具
包括桌面系统MeDesk, 排版工具MePage，数据转换工具等。
　

5）数据库数据
房地产信息数据库、二维电子地图